Magazine Le Mensuel

Nº 3035 du vendredi 8 janvier 2016

Indices

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Immobilier
La tendance baissière se poursuit 

Le ralentissement de l’activité immobilière s’est maintenu au cours du 11e mois de 2015, le nombre de transactions ayant reculé à 5 541, alors qu’elles étaient au nombre de 5 803 un mois auparavant. Sur une base cumulative, le nombre de transactions a régressé de 10,92% sur un an à fin 2015, enregistrant au total 56 637 actes contre 63 580 sur la même période en 2014. En termes de valeur des transactions immobilières, celle-ci s’est contractée, totalisant 643,04 millions de dollars en novembre 2015, alors qu’elle était de 692,25 millions en octobre de la même année. Ainsi, la valeur cumulative des transactions immobilières a chuté de 11,69% sur un an, à fin novembre 2015, atteignant 7,11 milliards de dollars, tandis que ce montant représentait 8,05 milliards un an auparavant. Par conséquent, la valeur moyenne par transaction a reculé à 125 490 dollars fin novembre 2015. D’un autre côté, la part des acquisitions immobilières effectuées par des étrangers a représenté 2,22% du total des transactions à fin novembre 2015, alors qu’elle était de 1,69% à fin décembre 2014. Selon une répartition géographique, la moyenne de la valeur par transaction à Beyrouth est passée de 567 233 dollars fin décembre 2014 à 528 646 dollars à fin novembre 2015; dans la région du Metn, elle a chuté de 210 955 dollars fin 2014 à 204 309 dollars en novembre 2015, alors qu’au Kesrouan, elle a accusé une légère hausse, passant de 139 612 dollars en décembre 2014 à 141 466 dollars à fin novembre 2015.   

Indicateur synthétique  
Hausse de 3,65%

L’indicateur synthétique publié par la Banque du Liban (BDL), qui mesure l’activité économique en général dans le pays comprenant l’importation des dérivés pétroliers, la production d’électricité, le mouvement de la compensation des chèques, les livraisons de ciment, le mouvement des passagers étrangers, le commerce extérieur et la masse monétaire M3, a enregistré une progression de 3,65% en octobre 2015, soit 281,4 points d’une base de 271,5 points un mois auparavant, reflétant ainsi une légère amélioration de l’activité économique au niveau national.

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