Verdun Mall, un partenariat entre ABC et Bahaa Rafic Hariri Group, sera opérationnel en 2017. ABC Verdun est supposé devenir la destination première du commerce de détail et du divertissement dans un des districts les plus dynamiques de la capitale. Le projet devrait générer près de 2 000 emplois. Il est construit sur un terrain de 18 000 m2 de surface avec 150 000 m2 de surfaces bâties, dont 50 000 m2 abriteraient des points de vente de marques prestigieuses internationales. 10 000 m2 de surfaces bâties seraient consacrées à l’installation d’ABC Department Store. Le projet comprendrait également 6 000 m2 d’espaces consacrés à des activités de divertissement, ainsi qu’un Central Park regroupant des cafés, des restaurants et des boutiques.
La rue Verdun
ABC Verdun a été conçu par Callison, la boîte d’architecture basée à Seattle et détenant plusieurs prix internationaux. Callison a été désigné numéro 1 en architecture des grands espaces de commerce de détail par Building Design+Construction. ABC Verdun vise à obtenir la certification internationale Leed, le label de qualité des constructions écologiques.
Par ailleurs, le rapport de Cushman & Wakefield, intitulé Les principales rues à travers le monde 2015/2016, a montré que la rue commerçante à Beyrouth, dont les loyers sont les plus chers, s’est classée à la 3e position parmi ses paires des pays de la région Mena, perdant un point par rapport à l’année dernière dans le cadre de la même enquête. Sur un plan mondial, Beyrouth a occupé la 48e position, régressant de 11 places. Cette rue n’est autre que la rue Verdun suivie par celle de Hamra, puis celle de Kaslik. Les deux dernières locations n’ont pas connu de progression des loyers de leurs espaces commerçants au cours de 2013-2014. Parallèlement, le centre commercial ABC Achrafié n’a pas été classé dans le rapport 2015/2016 bien qu’il ait occupé la tête du peloton sur un plan local au cours des deux dernières années. La rue Verdun a été précédée par celles de Prime-A de Dubaï (33e sur le plan mondial) et de High Prime de Doha (47e sur le plan mondial), mais elle a précédé celles de Prime High de Juffair à Bahreïn et de High Street de Mascate. L’enquête couvre 500 rues qualifiées rues commerçantes les plus importantes dans 65 pays à travers le monde. Les résultats de la dernière enquête en date ont montré que les loyers ont progressé dans 35% des rues couvertes par l’enquête, en dépit de l’instabilité qui a prévalu dans le monde au cours des douze derniers mois.
Liliane Mokbel