Magazine Le Mensuel

Nº 2892 du vendredi 12 avril 2013

general

Immobilier. Les prix baissent

Les chiffres plus que les mots sont à même de donner une idée claire de ce qui se passe réellement dans le secteur de l’immobilier. Pour le mois de février 2013, la valeur moyenne de la transaction immobilière à Beyrouth s’est élevée à 425130 dollars, alors qu’elle était de 524277 dollars fin décembre 2012. Une même tendance au recul a été enregistrée au niveau de la valeur moyenne par unité de transaction immobilière tant au Metn que dans le Kesrouan, passant respectivement de 211469 dollars et 120314 dollars fin 2012, à 182797 dollars et 117597 dollars au deuxième mois de 2013. En ce qui concerne les mois de janvier et février 2013, le nombre des transactions immobilières a régressé de 18,93% sur la même période un an auparavant, reculant de 10543 à 8547. Dans le même sillage s’inscrit la baisse de la valeur moyenne de la transaction immobilière sur un mois, affichant 435770 dollars en février, alors que ce montant représentait 480390 dollars un mois auparavant. A un rythme annuel, la valeur des transactions immobilières conclues en janvier et février 2013 s’est sensiblement contractée de 21,13%, à 0,92 milliard de dollars, contre 1,16 milliard sur la même période de 2012, selon les chiffres rendus publics par la Direction générale des affaires immobilières. En revanche, la part des transactions immobilières effectuées par des étrangers a légèrement augmenté sur un mois à 1,74% contre 1,71%. Toutefois, ce pourcentage est demeuré inférieur à celui enregistré en février 2012 soit 1,9%.          

Liliane Mokbel

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