Installations illégales
5ème proposition de régularisation
Une proposition de loi sur la régularisation des installations bâties en violation de la loi sur le bâtiment est à l’étude par les Commissions parlementaires. Elle fait l’objet d’un examen approfondi du fait qu’elle est sujette à de nombreuses oppositions de la part des membres de ces commissions. Si cette proposition est approuvée, elle portera le numéro 5, tout en rappelant qu’elle a été renvoyée à plusieurs reprises devant ces instances pour réexamen. Cette régularisation potentielle représente un énième contournement de la Direction de l’urbanisme et un gaspillage des deniers publics.
Transactions
Baisse de 26% en janvier 2019
Le nombre des transactions immobilières s’est élevé à 3 667 en janvier, en recul de -26.25% par rapport à janvier 2018. La valeur par transaction est passée de 128 018$ en janvier 2018 à 137 642$ en janvier 2019. Beyrouth réunit 33,92%, le Metn 18,65%, Baabda 17,15%, le nord 17,23%, le sud (12,03%).
Logement
1 000 prêts hypothécaires en 2018
L’indice de la demande sur l’immobilier de Byblos Bank a montré une stagnation au 4ème trimestre de 2018 par rapport au 3ème trimestre de la même année. Néanmoins, cet indice a progressé de 14% en comparaison avec son niveau du 4ème trimestre de 2017. Ceci dit, les banques ont conclu 1 000 prêts hypothécaires en 2018. Les candidats au prêt attendent la reprise des subventions.
Travaux publics
Le problème des arriérés des entrepreneurs s’éternise
Le problème du versement des arriérés des entrepreneurs de travaux publics s’éternise. Les chiffres parlent d’eux-mêmes: 130 milliards de livres dues depuis dix ans. Ce montant consiste en des sommes représentant des réconciliations et des différences de prix. Il faut ajouter à ce montant des chantiers adjugés pour la somme de 300 millions $ mais dont l’exécution n’a pas encore été entamée. De leur côté, les entrepreneurs de TP insistent pour que leurs arriérés soient inscrits dans les crédits alloués au ministère du Transport et des Travaux publics dans le cadre de la loi de finances de 2019.
REDAL veut être associé à cedre
L’association des promoteurs immobiliers réclame de faire partie des organismes qui seraient associés au volet construction et réhabilitation de l’infrastructure prévue par la conférence CEDRE. Redal estime que le partenariat entre les secteurs public et privé est fondamental, considérant que «tout plan économique national ne sera pas complet sans une politique d’habitat durable et un chantier législatif qui porte sur tous les aspects du secteur immobilier et des métiers qui lui sont liés».
L’étage Murr… encore et toujours
Trente-neuf ans après la promulgation, le 17/5/1980, de la loi connue sous le nom de «l’étage Murr», le député Hikmat Dib (Courant patriotique libre) est l’auteur d’une nouvelle proposition de loi dont l’idée clé est similaire. Il s’agit de permettre d’augmenter l’indice d’exploitation foncière dans des cas particuliers restrictifs. Les taxes payées pour en bénéficier permettraient d’alimenter une caisse pour des prêts-logement.
Liliane Mokbel