Magazine Le Mensuel

Nº 2981 du vendredi 26 décembre 2014

Moyen-Orient

Moyen-Orient

Dubaï
Hausse des loyers d’espaces bureau

La rupture de stocks d’espaces bureau situés dans des emplacements de choix (prime location) et dans la zone franche à Dubaï, soutenue par une demande robuste, a entraîné une montée en flèche de leurs baux. Ceux-ci ont atteint 68 dollars le pied carré au 3e trimestre de 2014, soit une progression de 14% par rapport au premier trimestre et une hausse de 25% sur la même période un an auparavant. Sur le marché secondaire, la dense activité des affaires a alimenté la demande sur des espaces bureau de grande qualité, dopant les prix de location de cette catégorie, qui ont enregistré une hausse de l’ordre de 44% au cours des derniers douze mois. Selon Steve Morgan, expert en immobilier de la société de consultants Cluttons, le marché de location d’espaces bureau a repris des couleurs à la suite d’un ralentissement normal pendant l’été. Une forte demande porte sur les espaces bureau qui ont pignon sur rue au centre-ville de Dubaï et à l’avenue cheikh Zayed.

Banques turques
Croissance soutenue

Le secteur bancaire turc a enregistré une bonne croissance de son activité au cours des premiers neuf mois de 2014, en ligne avec une expansion continue de l’économie nationale et en dépit d’une fluctuation de la valeur de la monnaie au milieu de tensions intermittentes dans le pays. Le total des actifs des banques opérant en Turquie s’est accru de 11,8% en monnaie locale au cours des trois premiers trimestres de 2014 (ou 5,5% en dollars) atteignant l’équivalent de 814,1 milliards de dollars. Les indicateurs financiers sont demeurés forts, les prêts douteux rapportés au total des avances ont enregistré un ratio de 2,9% à fin septembre 2014, alors que le ratio de l’adéquation du capital a représenté 15,9% et le rendement sur la moyenne des actifs et la rentabilité, ainsi que la moyenne de fonds propres ont enregistré respectivement 1,3% et 11,7%.

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