Magazine Le Mensuel

Nº 3084 du vendredi 1er décembre 2017

Immobilier

News immobilier

Dhour Zahlé  
Les résidences Mar Maroun

Le patriarcat maronite de Zahlé a financé Les résidences Mar Maroun à Dhour Zahlé. Le projet de logements sociaux comprend 13 immeubles de 8 appartements chacun soit 104 unités d’une superficie par unité variant entre 135 m2 et 155 m2. Le terrain de 19 000 m2 a été acquis à 80$/m2 alors que le coût de construction a représenté 12 millions $ TTI. 66 appartements ont été achetés et livrés jusqu’à fin octobre dernier. L’exécution du projet avait été confiée à la Société Abou Dib de Construction, sous la supervision du bureau Joseph Saab. Le projet a obtenu le certificat Green Construction.

Wadi Chahrour
Lotissement d’un terrain de 300 000 m2

Un projet de lotissement d’une surface de 300 000 m2 a été entamé sur un flanc de montagne à Wadi Chahrour el-Soufla. Ce terrain immense, qui se prolonge jusqu’aux confins des régions foncières de Jamhour et de Yarzé, appartient à plusieurs sociétés dont font partie des membres connus dans le monde politique et des affaires, à savoir le député de Aley Henry Hélou, Rizk Rizk et Nabil Nahas. La construction d’une infrastructure de pointe est prévue. Hormis l’installation d’un réseau d’électricité des plus modernes et de canalisations d’égouts, la construction comprendrait la mise en place de nombreuses installations pour le recyclage des eaux usées qui serviraient ensuite à l’irrigation. Ce projet aurait déjà fait monter le prix du mètre carré des parcelles de terrain non bâties dans les localités avoisinantes. Wadi Chahrour se situe à 250 m d’altitude.

150m2
les permis de construire des municipalités
Nohad Machnouk a émis une circulaire autorisant l’octroi par les municipalités de permis de construire de logements de 150 m2 de superficie, afin de réduire les frais pour les personnes à revenu limité. Certains chefs de municipalités estiment ne pas disposer des qualifications techniques et humaines requises pour délivrer ce type de permis.

Un hôtel 4 étoiles à Dbayé
Louis 5, un hôtel 4 étoiles, ouvrira ses portes début 2018, non loin de l’ABC Dbayé. Le projet est la propriété du groupe Mardikian, une société de développement immobilier, détenant également le Garden City Hotel à Dekwané et le White Tower à Hamra. L’hôtel compte 15 étages et un parking de 3 sous-sols.

Le Biel vendu
Le Biel aurait été cédé depuis un certain temps par son propriétaire et initiateur premier, Mounir Jwaideh, qui, dit-on, serait confronté à des difficultés financières après s’être impliqué dans de gros investissements immobiliers non rentables dans les localités de Hazmié et Baabda. Selon les rumeurs qui circulent en ville, les acheteurs seraient Nader Hariri, son beau-frère de la famille Malass, spécialisé dans le contracting, et le président de l’Association des franchises au Liban, Charles Arbid.

Hilton Beirut
Le compte à rebours a commencé

Alors que les travaux de construction ont été achevés et qu’il ne restait que des opérations de finissage, suivi d’une période d’attentisme, le Hilton Beirut Down Town, 5 étoiles, sera inauguré début 2018. L’établissement appartient à al-Iqarat Wal Abnia Co, qui est également propriétaire du Royal Hotel & Resort à Dbayé. Hilton Beirut Down Town s’élève sur une surface de 1 715 m2, alors que la surface bâtie représente 23 000 m2. Hilton avait planifié de gérer la nouvelle propriété avant de reprendre la direction du Hilton Habtoor Grand Hotel à Sin el-Fil. La structure du centre-ville sera dotée de 158 chambres, deux spas et d’une piscine.    

Liliane Mokbel

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