Magazine Le Mensuel

Nº 2854 du vendredi 20 juillet 2012

Indices

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Médicaments
Baisse de 2% des prix jusqu’à fin juillet    

A l’instar des prix des dérivés pétroliers, qui dépendent d’une échelle de prix définie sur la moyenne des prix sur le marché international, au cours des trois dernières semaines, le prix des médicaments est tributaire d’un indice, publié par le ministère de la Santé publique, en référence à la moyenne du taux de change de l’euro par rapport à la monnaie nationale, émis par la Banque centrale pendant les derniers quinze jours. Ceci signifie qu’une fluctuation du taux de change de plus de 3%, au terme de deux semaines consécutives, affecte les prix des médicaments. Compte tenu de la conjoncture, ceux-ci ont accusé une baisse de 2% depuis le 11 juillet 2012. Un recul qui sera en vigueur  jusqu’à fin juillet. Quant aux exportations des médicaments à partir du Liban, elles ont enregistré une baisse surtout à destination de la Syrie. Elles avaient lieu via les frontières communes libano-syriennes du côté du nord du Liban et celles de la Békaa.

Loyers
Rendement sur investissement de 4,7%

Le prix d’achat des unités de logements au Liban, qui a atteint des records au cours des dernières années, n’a pas entamé sensiblement l’appétit des Libanais pour l’acquisition de leur propre appartement. Par conséquent, le rendement des loyers par rapport à la valeur de l’investissement a décliné. Il a atteint au cours de la dernière décade un rendement relativement faible de 4,7%, conformément aux chiffres publiés par Global Property Guide.Dans le cadre de son étude, l’agence prend pour référence le coût de la location d’une unité de logement de 120 mètres carrés dans les principales cités d’un pays. Pour un agent libanais, propriétaire de cette catégorie d’appartements, il lui faut pour rentabiliser son investissement 22 ans contre 11 ans pour la Jordanie, 15 ans pour les EAU et l’Egypte, 16 ans pour le Maroc et 17 ans pour la Turquie.

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