Magazine Le Mensuel

Nº 2918 du vendredi 11 octobre 2013

Moyen-Orient

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Les expatriés préfèrent acheter leur appartement
Les expatriés à Dubaï, quelle que soit leur nationalité, ont tendance de plus en plus à vouloir acquérir leur propre appartement au lieu de le louer. Lors d’un reportage avec des expatriés britanniques effectué par le magazine Arabian Business, ils ont exprimé leur préférence à acheter leur lieu de résidence pour au moins deux raisons principales. La première consiste dans le fait que le montant cumulé des loyers versé sur un an n’est pas très loin de celui des acomptes que le couple nouvellement marié aurait payé pour l’achat d’une unité de logement. D’ailleurs, d’après la même source, les deux expatriés interrogés ont affirmé qu’avec 95 000 dirhams émiratis versés en guise de loyers, le couple ne vit pas dans le luxe mais dans un appartement de deux pièces. La deuxième raison est que plus le loyer est bas plus le couple est en mesure de faire des épargnes, principal motif de leur expatriation dans cet émirat du Golfe. Les prêts logement ont enregistré une croissance sensible cette année auprès des banques 
installées à Dubaï. De toute façon, cette croissance est sous-tendue par une baisse des taux d’intérêt débiteurs due à la forte liquidité existante sur le marché qui est canalisée vers les établissements bancaires. D’après le rapport publié en juillet dernier par le conseiller en 
immobilier CBRE, la moyenne du loyer des unités résidentielles à Dubaï a progressé de près de 40% sur le premier semestre de l’année en cours, tirant cette moyenne annuelle à plus de 30%.    

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