Magazine Le Mensuel

Nº 3060 du vendredi 1er juillet 2016

Indices

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Immobilier
Hausse de 7,62% sur un an

Au cours des cinq premiers mois de 2016, le secteur de l’immobilier a enregistré une performance positive, sachant que le nombre des transactions immobilières a augmenté de 7,62% sur un an, atteignant 32 709. La valeur totale de ces transactions a progressé sur un an de 8,77%, passant de 3,14 milliards de dollars en mai 2015 à 3,41 milliards en mai 2016. Quant à la moyenne de la valeur par transaction, elle a augmenté de 103 154 dollars en mai 2015 à 104 249 dollars en mai 2016. Néanmoins, les chiffres ont montré que la part des étrangers du total des transactions immobilières a reculé de 2,03%.
En ce qui concerne la répartition géographique, Beyrouth a accaparé une part de 27,06% en termes de valeur des transactions à mai 2016, suivie par le Metn et Baabda avec des parts respectives de 13,3% et 10,27%. Toutefois, en termes de volume, le Liban-Nord a été classé en première position avec un nombre de transactions de l’ordre de 5534, soit un pourcentage de 16,92% du total du nombre de celles-ci, suivi par le Metn (10,81%) et Baabda (8,47%). La moyenne de la valeur par transaction dans le périmètre de Beyrouth s’est élevée à 497 501 dollars, au Metn (128 357 dollars) et Baabda (126 420 dollars). D’autre part, la valeur  moyenne par transaction nivelée par le bas a été repérée à Marjeyoun (15 806 dollars), Rachaya (12 688 dollars) et Baalbeck (9 554 dollars). En termes de valeur, les transactions de vente portant sur des terrains ont constitué une part de 51,23% du total des transactions d’appropriation immobilière à mai 2016, alors que les unités bâties ont constitué la part restante, soit 48,77%. La valeur moyenne de la transaction portant sur la vente d’un terrain a enregistré une progression de 4,29% à 67 000 dollars à mai 2016, alors qu’elle était de 64 245 dollars un an auparavant sur la même période. Cette hausse serait due principalement à l’augmentation substantielle de la valeur moyenne de la transaction par terrain à Beyrouth, qui s’est élevée à 3,89 millions de dollars à mai 2016 contre 1,89 million en mai 2015.

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