Ce projet, piloté par l’ingénieur franco-libanais Jihad Féghali, consiste en des terrains viabilisés à vendre, à Kfarakab, dans le Haut-Metn. Espace clos et privé, Le Domaine des Augustines offre 25 lots variant entre 1 200 m2 et 3 800 m2, pour des propriétaires attentifs aux qualités environnementales. Chaque acquéreur sera libre d’imaginer l’architecture et la composition de sa résidence, dans le respect d’un plan d’urbanisme spécifique au domaine, mettant en valeur ses atouts distinctifs.Ce domaine clos abrite des promenades piétonnes sur
1 158 m², des pistes cyclables en chaussée partagée, trois grands jardins (2 280 m2) et une source d’eau potable. Un balcon naturel rocheux s’étale sur plusieurs centaines de mètres et donne sur la vallée forestière quasi vierge, offrant en panorama l’image séculaire du Mont-Liban et de Sannine. Le Domaine des Augustines se trouve à 35 minutes de Jounié par le Kesrouan, d’Antélias par le Metn ou de Zahlé par Dhour Tarchich, et à proximité des stations de ski de Zaarour, de Bakiche et de Faqra.
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Point A livré fin 2016
Point A est un immeuble formé de quatorze étages, dédiés à des espaces bureaux et de vente au détail. Développé par Antonios Projects, il est situé à Acharfié, à proximité des campus des facultés de Médecine, d’Economie, de Sports et d’Innovation de l’Université
Saint-Joseph (USJ), ainsi que de Berytech, de l’ambassade de France et de la Maison de l’Avocat. Au rez-de-chaussée, se trouvent quatre magasins pour la vente au détail. Quant aux surfaces des espaces bureaux, elles varient entre 58 et 195 m2, avec une flexibilité d’expansion des unités par juxtaposition. Au 2e étage, se niche une terrasse de380 m2, qui assure un environnement plaisant aux employés. Quatre étages souterrains font fonction de parking d’une capacité de 221 voitures. La livraison du projet est prévue pour fin 2016.
-8,3%
L’indice de la demande sur l’immobilier, créé par Byblos Bank, a atteint son niveau le plus bas depuis 36 trimestres. Il a reculé de 8,3% au 2e trimestre 2016, passant d’une moyenne mensuelle de 42,5 points au 1er trimestre 2016 à 38,9 points au 2nd trimestre.
KYE et 50Rise
Rise Properties pilote deux projets: KYE et 50Rise. KYE, un projet en partenariat avec Saab Marina Holding, est une station balnéaire à Tabarja de 200 000 m2. 80% de la superficie est consacrée aux espaces verts communs, incluant des lieux de relaxation et de divertissement, dont 10 terrains de jeux, un parc aquatique, un club sportif et spa s’étendant sur 3 000 m2, une plage de sable de 400 m et un port de plaisance.
50Rise, tour commerciale intelligente à New Jdeidé, avec des systèmes réduisant la consommation d’énergie.
L’immeuble Kassatly vendu
L’immeuble Kassatly, dont l’une des façades donne sur l’avenue Fouad Chéhab et une autre sur la rue Huvelin, a été vendu et détruit, pour faire place à un terrain de 1 500 m2. L’acquéreur est l’homme d’affaires Michel Mécattaf. Le coût de la transaction s’élèverait à près de 15 millions de dollars américains. L’immeuble abritait des locataires qu’il a fallu indemniser, croit savoir un consultant dans l’immobilier.
Sama Beirut: l’étape finale
Sama Beirut, la tour la plus élevée au Liban, culminant à 265 m d’altitude et à 193 m du sol, est en voie d’achèvement. La livraison des unités est prévue pour fin 2016. Le projet s’élève sur un terrain de 5 220 m2. La tour n’occupe que 1 050 m2. Les espaces bureaux sont situés entre le 2e et le 13e étage. Variant entre 117 et 800 m2, on y accède du côté de la rue Petro Trad. Les unités de logement occupent les étages du 14e au 50e. Variant entre 253 m2 et 526 m2, leur accès s’effectue à partir de la rue Alfred Naccache. Le 14e étage, est aménagé, meublé et réservé aux visiteurs.
Liliane Mokbel